同日，自己地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

同时，动手内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是，清洗在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

李宇嘉则提到，机械键盘香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港既需要留住人才、自己人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港差饷物业估价署2月27日公布，动手1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

后续几年，清洗由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、机械键盘留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同时，自己邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，动手李宇嘉表示，动手香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。按年跌幅扩大至逾9.4%，清洗是11个月以来的最大跌幅。

需要注意的是，机械键盘住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。一方面，自己房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

邓浩志相信，动手撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。据了解，清洗香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。